Community of heirs
Birden çok mirasçı bulunması hâlinde, mirasın geçmesiyle paylaşmaya kadar mirasçılar arasında kendiliğinden doğan ve terekedeki bütün hak ile borçları kapsayan elbirliği ortaklığıdır.
All termsOrtaklıkta paylar belirlenmemiştir; mirasçılar terekedeki mallara elbirliğiyle maliktir ve kural olarak ancak oybirliğiyle tasarrufta bulunabilir. Mirasçılar tereke borçlarından bütün malvarlıklarıyla ve müteselsilen sorumludur. Her mirasçı, kanun veya sözleşme gereği ortaklığı sürdürme yükümlülüğü bulunmadıkça her zaman paylaşma isteyebilir; anlaşma sağlanamazsa mahkemede ortaklığın giderilmesi davası açılır. Yönetimde tıkanıklık varsa mirasçılardan birinin istemiyle mahkeme tereke temsilcisi atayabilir. Ortaklık, paylaşmanın tamamlanmasıyla veya tüm payların tek mirasçıda toplanmasıyla sona erer; taşınmazlar bakımından paylaşma sonucu tapuda tescil edilir.
Paylı Mülkiyet Değil
Elbirliği mülkiyetinde mirasçının belirli bir tereke malı üzerinde bağımsız payı yoktur; tek başına satış veya ipotek gibi bir tasarruf işlemi yapamaz.
Statutory basis
- TMK m.640, TMK m.641, TMK m.642
The glossary is provided for information only and does not constitute legal advice. What a term means in a specific case depends on the details of the file.