Kamulaştırma bedelinin tespiti
Determination of expropriation value
Satın alma usulüyle anlaşma sağlanamaması hâlinde idarece açılan, taşınmazın gerçek karşılığının mahkemece belirlenmesini ve taşınmazın idare adına tescilini konu alan davadır.
Tüm terimlerDava, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde görülür ve kanunda öngörülen kısa sürelere tabidir. Mahkeme önce tarafları uzlaşmaya davet eder; uzlaşma sağlanamazsa keşif yapılarak bilirkişi kurulundan rapor alınır. Bedel; taşınmazın cinsi, yüzölçümü, imar durumu, verim ve gelir durumu gibi ölçütlere göre, arazilerde net gelir, arsalarda emsal satış bedelleri esas alınarak belirlenir. Bedelin bankaya yatırılmasının ardından taşınmaz idare adına tescil edilir; tescile ilişkin hüküm kesin olup tarafların bedele ilişkin temyiz hakkı saklıdır.
Temyizin kapsamı
Mahkemenin verdiği tescil hükmü kesindir ve taşınmazın idareye geçişini derhâl sağlar. Taraflar yalnızca belirlenen bedele ilişkin olarak kanun yoluna başvurabilir.
Kanun dayanağı
- 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu m.10, m.11, m.15
Sözlükteki açıklamalar bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki tavsiye yerine geçmez. Terimlerin somut olaydaki anlamı ve sonucu dosyanın ayrıntılarına göre değişir.