Mirasın İntikali

Mirasın intikali, miras bırakanın ölümüyle terekenin mirasçılara geçmesidir. Külli halefiyet ilkesi geçerlidir: mirasçılar, ayrıca bir işleme gerek olmaksızın, ölüm anında terekeyi alacakları ve borçlarıyla birlikte bir bütün olarak kazanır.

Kendiliğinden kazanım, kayıtların güncellenmesini gereksiz kılmaz: taşınmazların mirasçılar adına tapuya işlenmesi, araç ve hesapların devri, mirasçılık belgesine dayanan intikal işlemleriyle yürütülür. Bu işlemler kurucu değil açıklayıcıdır; mülkiyet zaten ölümle geçmiştir. Veraset ve intikal vergisi beyannamesinin kanunda öngörülen süre içinde verilmesi de intikalin mali boyutunu oluşturur.

Uygulamada taşınmazların kuşaklar boyunca ölü kişiler üzerinde kayıtlı kalması yaygındır; bu durum satışları ve kamulaştırma bedellerinin ödenmesini tıkar. Zincirleme intikallerde her halka için mirasçılık belgesi alınması gerektiğinden, işlemlerin geciktirilmemesi önemli bir pratik öneridir.