Yapı denetimi

Denetim, Bakanlıkça izin belgesi verilmiş yapı denetim kuruluşlarınca yürütülür; kuruluş, proje kontrolünden yapı kullanma izni aşamasına kadar her seviyede denetim yapmak ve seviye tespit tutanaklarını düzenlemekle yükümlüdür. Yapı sahibi ile kuruluş arasında yazılı sözleşme yapılır ve hizmet bedeli ilgili idarenin hesabına yatırılır. Kuruluş, denetim eksikliğinden doğan zararlardan yapı sahibine ve idareye karşı sorumludur. Yükümlülüklerin ihlali, izin belgesinin geçici veya sürekli olarak iptaline yol açabilir; ayrıca cezai sorumluluk gündeme gelebilir.

Sorumluluk süresi

Kanun, yapı denetim kuruluşunun sorumluluğunu yapının taşıyıcı sistemi bakımından uzun, diğer imalatlar bakımından ise daha kısa bir süreyle düzenlemiştir. Bu sorumluluk, yüklenicinin eser sözleşmesinden doğan ayıp sorumluluğunu ortadan kaldırmaz.