Board of condominium owners
Ana gayrimenkulün yönetimine ilişkin kararları almak üzere bütün kat maliklerinden oluşan ve kanunda öngörülen toplantı ile karar yeter sayılarına göre çalışan zorunlu yönetim organıdır.
All termsKurul, yılda en az bir kez yönetim planında gösterilen zamanda olağan olarak toplanır; yöneticinin, denetçinin veya kat maliklerinin üçte birinin istemiyle olağanüstü toplantı da yapılabilir. Toplantı, kat maliklerinin hem sayı hem arsa payı bakımından yarısından fazlasının katılımıyla açılır ve kararlar katılanların oy çokluğuyla alınır. Her bağımsız bölüm bir oy hakkı verir; birden çok bağımsız bölümü olan malikin oy sayısı kanunla sınırlandırılmıştır. Alınan kararlar, toplantıya katılmayanlar dâhil bütün kat maliklerini ve haleflerini bağlar.
İkinci toplantı
İlk toplantıda yeter sayı sağlanamazsa ikinci toplantı en geç on beş gün sonra yapılır ve karar yeter sayısı katılanların salt çoğunluğudur. Kanunun oybirliği veya nitelikli çoğunluk aradığı konularda bu kolaylıktan yararlanılamaz.
Statutory basis
- KMK m.27, KMK m.29, KMK m.30, KMK m.31, KMK m.32
The glossary is provided for information only and does not constitute legal advice. What a term means in a specific case depends on the details of the file.