Complex of buildings
Bir veya birden çok imar parseli üzerinde, onaylı yerleşim planına göre ortak yer ve tesislerle birbirine bağlanmış birden fazla yapıdan oluşan ve özel yönetim hükümlerine tabi yapılaşmadır.
All termsToplu yapıda yönetim, blok yapılar bakımından blok kat malikleri kurulu, birden çok bloğu ilgilendiren konularda ise toplu yapı temsilciler kurulu eliyle yürütülür. Bütün yapı ve yerler için tek bir yönetim planı düzenlenir; bu plan toplu yapıdaki bütün kat maliklerini bağlar. Ortak yer ve tesislerin giderleri yönetim planında belirlenen esaslara göre paylaştırılır. Parsellerin farklı kişilere ait olması veya yapıların değişik tarihlerde tamamlanması, toplu yapı rejiminin uygulanmasına engel değildir.
Yönetim planının birliği
Toplu yapı kapsamındaki bütün yapı ve yerler için tek bir yönetim planı düzenlenir. Bloklar için ayrı ayrı yönetim planı yapılamaz; blokların kendi iç işleyişine ilişkin kurallar da bu tek plan içinde düzenlenir.
Statutory basis
- KMK m.66 vd.
The glossary is provided for information only and does not constitute legal advice. What a term means in a specific case depends on the details of the file.