Dedication to public road
İmar planında yol, yeşil alan gibi umumi hizmetlere ayrılan kısımların malik tarafından bedelli veya bedelsiz olarak kamuya bırakılması ve tapu kaydından düşülmesi işlemidir.
All termsTerk, çoğunlukla yapı ruhsatı, ifraz veya tevhit başvurularının ön koşulu olarak gündeme gelir; idare, plana uygunluk sağlanmadan ruhsat düzenlemez. Bedelsiz terk malikin serbest iradesine dayanan bir tasarruf olup tapuda resmî senetle gerçekleştirilir. Terk edilen alan kamu malı niteliği kazanır ve kural olarak geri alınamaz; imar planı değişikliğiyle terk sebebinin ortadan kalkması hâlinde ise iade talepleri tartışma konusudur. Malikin iradesi olmaksızın fiilen yola dönüştürülen taşınmazlar bakımından terk değil, kamulaştırmasız el atma hükümleri uygulanır.
Terkin geri alınması
Bedelsiz terk malikin kendi iradesine dayandığından tek yanlı olarak geri alınamaz. Terk sebebinin imar planı değişikliğiyle ortadan kalkması hâlinde iade talepleri ise uygulamada tartışmalı olup somut kayıtlara göre değerlendirilir.
Statutory basis
- 3194 sayılı İmar Kanunu m.15, m.16
The glossary is provided for information only and does not constitute legal advice. What a term means in a specific case depends on the details of the file.