Risky building
Riskli alan içinde veya dışında bulunan, ekonomik ömrünü tamamlamış olan ya da yıkılma veya ağır hasar görme riski taşıdığı bilimsel yöntemlerle tespit edilen yapıdır.
All termsTespit, malikin veya kanuni temsilcisinin başvurusu üzerine Bakanlıkça lisanslandırılan kurum ve kuruluşlarca yapılır; sonuç tapu kütüğüne işlenerek maliklere tebliğ edilir. Tespite karşı tebliğden itibaren on beş gün içinde ilgili idareye itiraz edilebilir, itirazlar teknik heyetçe incelenir. Kesinleşen tespit üzerine maliklere yapının yıktırılması için süre verilir; süre içinde yıkım yapılmazsa yapı idarece yıktırılır. Yıkımdan sonra uygulama, arsa payları üzerinden maliklerce alınacak çoğunluk kararına göre yürütülür ve karara katılmayanların payları bakımından kanunda öngörülen usul işletilir.
Tespite itiraz süresi
Riskli yapı tespitinin tebliğinden itibaren on beş gün içinde itiraz edilmezse tespit kesinleşir. Kesinleşen tespite karşı sonradan açılan iptal davaları süre yönünden reddedilebileceğinden, itiraz süresinin takibi önem taşır.
Statutory basis
- 6306 sayılı Kanun m.2, m.3, m.6
The glossary is provided for information only and does not constitute legal advice. What a term means in a specific case depends on the details of the file.