Finansal kiralama (leasing)
Financial leasing
Finansal kiralama, kiralayanın kiracının seçtiği malı edinerek zilyetliğini kira bedeli karşılığında kiracıya bıraktığı ve sözleşme sonunda malın kiracıya geçmesinin kararlaştırılabildiği finansman sözleşmesidir.
Tüm terimlerSözleşme, finansal kiralama şirketleri ile katılım bankaları ve kalkınma ve yatırım bankaları tarafından yapılabilir. Yazılı şekilde düzenlenmesi ve özel siciline tescil edilmesi gerekir; tescil, kiralayanın mülkiyet hakkını üçüncü kişilere karşı korur. Malın mülkiyeti sözleşme süresince kiralayanda kalır; kullanım ve hasar riski ile bakım yükümlülüğü kural olarak kiracıya aittir. Kiracının iflası ya da aleyhine icra takibi yapılması hâlinde kiralayan, malın kendi mülkiyetinde olduğunu ileri sürerek ayrı bir koruma elde eder. Kira bedellerinin ödenmemesi hâlinde sözleşme, kanunda öngörülen ihtar usulüne uyularak feshedilir.
Mülkiyetin Devri
Sözleşme süresinin sonunda malın mülkiyetinin kiracıya geçeceği kararlaştırılabilir. Böyle bir kayıt yoksa mal kiralayanda kalır ve kiracının iade yükümlülüğü doğar.
Kanun dayanağı
- 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring, Finansman ve Tasarruf Finansman Şirketleri Kanunu m.18
Sözlükteki açıklamalar bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki tavsiye yerine geçmez. Terimlerin somut olaydaki anlamı ve sonucu dosyanın ayrıntılarına göre değişir.