Tevhit

Tevhit, genellikle küçük ve tek başına yapılaşmaya elverişsiz parsellerin bir araya getirilerek imar planına uygun yapı yapılabilir hâle gelmesi amacıyla yapılır. İşlem için birleştirme haritasının ilgili idarece onaylanması ve tapuya tescili gerekir. Parseller farklı kişilere aitse maliklerin tamamının muvafakati aranır; oluşan yeni parselde her malik, getirdiği taşınmazın değeri oranında paydaş olur. Birleşen parseller üzerindeki ipotek, haciz ve şerhler yeni parsele taşınır; bu nedenle tevhitten önce takyidat durumunun incelenmesi gerekir.

Kat mülkiyetli parseller

Üzerinde kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulu bir parselin başka parsellerle birleştirilmesi, bağımsız bölüm ve arsa payı düzeninin yeniden kurulmasını gerektirir. Bu nedenle işlem için kat maliklerinin muvafakati aranır.