Appurtenance
Bağımsız bölümün dışında kalmakla birlikte doğrudan doğruya o bölüme tahsis edilmiş olan kömürlük, depo, garaj, su deposu gibi yerleri ifade eden ve bölüme bağlı bulunan yardımcı yerdir.
All termsEklentinin hangi bağımsız bölüme ait olduğu onaylı mimarî projede gösterilir ve tapu kütüğünün eklentiler hanesinde belirtilir. Eklenti, asıl bölümden ayrı olarak devredilemez ve rehnedilemez; bağımsız bölümün mülkiyeti kime geçerse eklenti de ona geçer. Kullanım yetkisi yalnızca ilgili bağımsız bölüm malikine aittir, diğer kat malikleri bu yerden yararlanamaz. Projede eklenti olarak gösterilmediği hâlde fiilen tek bir malikçe kullanılan yerler ise ortak yer sayılır; buralardaki tasarruflar el atmanın önlenmesi davasına konu olabilir.
Devirle birlikte geçiş
Bağımsız bölümün devri hâlinde eklenti, sözleşmede ayrıca belirtilmeye gerek olmaksızın devralana geçer. Eklentinin satıcıda kalacağına ilişkin kayıtlar, eklentinin bağımsız bölümden ayrı devredilemeyeceği kuralı karşısında sonuç doğurmaz.
Statutory basis
- KMK m.2, KMK m.6
The glossary is provided for information only and does not constitute legal advice. What a term means in a specific case depends on the details of the file.